各物业服务企业：
为贯彻省政府关于做好消防安全工作的要求，深入推动落实消防安全责任，大力加强公共消防基础设施建设，确保物业行业消防安全形式稳定，根据湖北省消防安全委员会印发的《2017年全省消防工作意见》结合荆州市物业行业消防安全生产工作实际，现就有关事项提出如下要求：
一、高度重视，强化物业行业消防安全工作责任落实
各物业服务企业要充分认识到当前消防安全生产工作的严峻性和紧迫性，要进一步落实和完善各物业企业所管项目的消防安全责任规定，建立责任明确、分工责任、协作配合的工作机制，定期研究部署落实消防安全工作。深入贯彻消防安全责任规定，将消防安全纳入物业行业安全生产工作的重要内容，制定年度消防安全工作计划，分解落实物业行业消防安全责任和年度目标任务，做到重心下移、责任到岗、明确到人，确保物业行业落实消防安全责任不留死角、不留盲区。
要引导和督促各物业小区项目经理及管理服务人员，认真学习相关文件政策和法规，认真贯彻执行安全生产有关法律法规和标准规范，切实履行企业安全生产主体责任，主动与业主委员会、社区居委会、街道（乡、镇）沟通联系，倾听意见，改进服务，配合街道（乡、镇）、社区以及公安、消防、质监、环保、供电、供气、供水等相关部门针对物业管理区域安全生产薄弱环节，深入开展集中整治，全力消除消防安全隐患。
二、宣传教育，提高安全防范意识
各物业服务企业要督促各物业服务小区结合“国际减灾日”、“5.12防灾减灾日”和“119消防宣传日”活动，围绕活动主题广泛开展物业行业消防安全等防灾减灾宣传和培训，开展消防等防灾减灾和应急避险逃生演练，增强消防安全意识；同时，在小区宣传栏上公示值班电话和消防报警电话等内容，并结合各物业小区实际，通过宣传栏、电子显示屏，各物业服务企业要督促所管理项目在小区深入推进消防安全“三提示”、“119消防时刻”公益消防宣传工作；加大消防安全知识的宣传力度，提醒业主外出前要关好门、窗、煤气阀门等设施设备，提高业主的消防安全防范意识。
三、全面部署、深入开展安全隐患排查整治
各物业服务企业要根据物业服务合同约定，针对所管理服务的居民住宅小区、设有消控室的场所等物业管理区域，开展消防通道、消防设施、消防宣传、物业服务人员消防安全意识等进行全面检查。督促各物业小区、业委会在当地消防部门的指导下，切实开展物业管理区域内设置的固定消防设施的检测保养工作，确保建筑消防设施功能完善、运行正常、管理规范。
各物业服务企业要加强物业管理区域内防火安全工作，应建立消防管理制度，明确各级岗位的消防安全职责；消防控制室应24小时专人值守；停车场的机动车和非机动车辆等要实行分类管理，电瓶车充电要做到统一布线、定时充电、经常检查；要重点检查各物业管理区域内的消防等设施设备是否完好，能否正常使用，对损坏的设施设备及时维修与更新，确保消防设施设备能正常运行；加强对小区内消防通道的管理，确保消防通道不被随意占用和封堵，保障疏散通道、安全出口、消防通道畅通；明火作业要有报批手续，严格执行明火作业操作程序和安全规定，明火作业完毕后要认真清理现场，防止产生暗火；加强烟花爆竹燃放管理，做好安全防范工作和场地卫生保洁工作，严禁在各物业区域内燃放烟花爆竹；进行火灾火险隐患的全面排查，对本物业区域内的不安全隐患要及时进行排查整改。
四、加强检查，严格监督
各物业企业要对所管理的居民住宅小区，加强对消防通道、水源、设施和楼宇疏散通道的巡查，建立档案台账，逐一登记造册，发现的重大隐患，建立处理台账，书面报告存在的火灾安全隐患并制定应急处理预案。加强预警和值班工作，尽力做好监控和防范工作，对重点区域要加强巡视、检查力度，确保不发生消防安全生产责任事故。对发生的各类消防安全生产事故必须按规定立即报告，不得以任何理由迟报和瞒报，确保人民生命财产安全。
特此通知
2017年5月25日
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