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 网站通知公告 - 关于做好“两会”期间物业管理小区安全稳定工作的通知 |
| 关于做好“两会”期间物业管理小区安全稳定工作的通知 |
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| 2018-3-2 11:41:36 |
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各物业服务企业:
全国“两会”召开在即，为保证“两会”期间的物业管理小区的安全稳定，根据荆州市关于做好“两会”安全稳定工作要求，现就我市“两会”期间做好物业管理小区安全稳定工作的有关问题通知如下:
一、加强领导，落实责任。各物业服务企业要充分认识“两会”期间做好物业管理小区安全稳定工作的重要性和必要性，认真做好“两会”期间物业管理小区安全稳定工作，克服松懈麻痹思想，强化企业领导责任，加强组织领导，按照职责分工，建立健全有效的安全防范体系和管理制度。切实将物业管理小区安全稳定工作落到实处。“两会”期间停止各类物业项目交接工作。
二、配合属地做好物业管理小区安全防范的宣传教育工作。各物业服务企业结合小区实际，在属地街乡镇的领导下，深入发动治保积极分子，加大安全防范的宣传力度，通过宣传栏、电子星示屏，悬挂标语横幅等形式，加大安全防范知识和防范技能的宣传力度，不断提高业主自我防范意识和防范能力，避免和杜绝各类治安和刑事案件的发生。
三、做好各类矛盾的排查和化解工作。“两会”期间，各物业服务企业要认真做好本服务区城内因物业管理产生的各类矛盾纠纷的排查工作，依托社区居委会和人民调解员，通过调解，化解双方矛盾。对排查出的重大矛盾和不安定因素，认真制定调解方案，做到重大矛盾纠纷早发现、早控制，及时调处，不留隐患。要加大防教化各项措施的落实力度，对易激化的矛盾纠纷，要固定人员跟踪调处，最大限度地防止激化事件和群体性事件的发生。
四、做好“两会”期间的安全生产工作。各物业服务企业要按照物业服务合同的约定，对管理区域内的各类设施设备加强日常维护，对损坏的设施设备及时维修与更新。要保障疏散通道、消防通道畅通。要加强超高建筑物、停车场、屋面、地下空间等部位的管控。要保证围墙、单元门、公共区域防盗网、闭路监控系统、门禁对讲系统等安全防范系统能够正常使用。要对电梯、水泵等重要设备做好养护。要对排水管网、客井、化类池进行一次疏通，清淤。防止和社绝因物业服务产生矛盾纠纷。
五、加强企业内部管理和值班检查。各物业服务企北要加强对内部人员管理，严格落实岗位责任制，做到分工明确，责任到人，措施到位。要实行项目经理每日检查制度，检查小区物业服务的工作情况，纠正各项规章制度落实中的薄弱环节。要实行各企业及项目负责人带班制度，报修电话24小时开通，遇有紧急情况及时上报。要主动与业主委员会、社区居委会沟通联系，倾听意见，改进服务，协助街道、社区、派出所等部门做好相关工作。 |
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