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 网站通知公告 - 关于开展中心城区住宅小区机动车、非机动车停放专项整治活动的通知 |
| 关于开展中心城区住宅小区机动车、非机动车停放专项整治活动的通知 |
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| 2018-6-22 18:08:41 |
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房地产开发企业、各物业服务企业、业主委员会:
为进一步推进我市国家文明城市创建工作，规范住宅小区车辆停放管理，确保住宅小区停车规范有序，根据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》《湖北省物业服务和管理条例》等法律法规，结合我市实际，经研究决定自2018年6月25日起，在中心城区范围内开展为期3个月的住宅小区机动车、非机动车停放专项整治活动。具体通知如下:
一、整治内容
1.房地产开发企业对地下车库只售不租、或租赁价格过高的行为; 2.擅自在共有道路违法设置机动车辆停放站(点)和擅自占用消防通道的行为; 3. 小区内停车秩序的混乱和不规范不文明停车行为: 4.超名目超标准的车位管理乱收费等现象。
二、整治对象
房地产开发企业、物业服务企业、业主委员会三、组织保障
为确保专项整治工作取得实效，市房管局成立中心城区住宅小区非机动车、机动车辆停放秩序专项整治工作领导小组。
组长:胡应国 市房管局局长副组长:张宏 市房管局副局长
成员:邹松雷 市房管局法规科科长
王小亮 市物业管理中心主任彭华军 市房产监察大队队长
领导小组下设办公室，具体负责专项整治活动的组织协调工作，办公室主任由市物管中心主任王小亮同志兼任，联系电话: 8219929.
四、活动步骤
此次整治活动分为三个阶段。
(一)宣传发动阶段(6月25日至7月10日)
召开动员大会，对专项整治活动进行总体部署安排。通过官方媒体报道、发放宣传资料和利用电子显示屏等各种形式，积极引导房地产开发企业、物业企业、业委会和全市市民积极参与，加大对机动车非机动车停放秩序专项整治工作的宣传力度，营造良好的整治氛围。
(二)自查自改阶段(7月11日至8月20日)
各房地产开发企业、物业服务企业对照实施方案，对标整改，并向市物业管理中心上报自查整改报告，内容务必包括车辆停放规范化、车辆收费规范化、后续管理长效机制等。同时我局将加大对矛盾突出的小区巡查力度，如发现有弄虚作假的行为，将其违法行为承入信用征信系统。
(三)集中检查阶段(8月21日至9月20日)
根据各企业自查报告以及日常投诉反馈情况，对重点小区进行集中检查，限时整改。
(四)巩固验收阶段(9月21日至30日)
专项整治活动领导小组对本次整治工作进行检查指导，对管理规范、业主满意率高、整改成效显着的企业给予通报表扬:对整改不合要求以及有令不行有禁不止的单位子以通报查处，并根据企业诚信档案记录相关规定作负分处理。
五、工作要求
(一)强化组织领导。各房地产开发企业、商物业服务企业、业主委员会要高度重视此次专项整治活动，加强专项整治工作的组织领导，形成具体实施方案，并将工作任务落实到具体责任人员，确保工作及时启动。同时要加强统筹协调，主动和相关部门沟通协调，争取有关部门的支持和配合，齐心协力推进专项整治工作。
(二)确保工作实效。各房地产开发企业、物业服务企业和业主委员会要严格按照二作目标要求，坚持问题导问，聚焦社会热点，突出工作重点，加大检查整改力度，确保工作取得实效。
(三)建立长效机制。各房地产开发企业、物业服务企业和业主委员会要高度重视专项检查活动，对检查中发现的问题要深刻剖析，做好专项整治的数据统计及总结工作，进一步完善各项工作制度，从制度上规范物业市场行为。
(四)严格督办指导。专项整治领导小组要加大对专项整治活动的现场督办指导力度，对整治情况进行随机抽查，对活动中存在的问题，及时纠正、限期整改。 |
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