根据《中华人民共和国招投标法》、《物业管理条例》，荆州鼎科阳光城房地产开发有限公司现决定对阳光城文澜公馆项目前期物业管理进行公开招标。具体事宜公告如下：
一、 招标项目概况
1、本项目位于荆州市荆北新区绛帐路与东桥路交汇处（荆州中学荆北校区正对面）。四至范围：东至东桥路；西至广湖巷 ；南至太湖港北路；北至绛帐路。
2、项目名称：阳光城文澜公馆
3、本项目规划设计的物业类型为：商住。
4、本项目规划总用地面积126525.20㎡，规划建设用地面积107875.20㎡，总建筑面积411487.28㎡，其中计容总建筑面积323625.54㎡（住宅建筑面积314712.29㎡，商业建筑面积1901.67㎡，公共配套建筑面积6718.74㎡，地下室出地面风井建筑面积220.37㎡，人防防倒塌棚架72.47㎡）；地下室建筑面积87861.74㎡；公共配套建筑面积（幼儿园3147.39㎡，物业管理用房884.85㎡，社区党员服务中心1278.63㎡，治安联防站37.08㎡，配电房及开闭所1133.50㎡，门卫67.31㎡，垃圾收集站83.64㎡，消防控制中心86.34㎡。）
5、 容积率3.00，建筑密度15.08%，绿地率36.82%；住宅共21栋，总户数3094户。
6、规划建设机动车停车位3147辆，其中：地面停车位250辆，地下停车位2897辆；非机动停车位3201辆；
二、招标项目说明
1、招标人：荆州鼎科阳光城房地产开发有限公司
2、项目名称：阳光城文澜公馆
3、项目类型：商住
4、项目地点：荆州市荆北新区绛帐路与东桥路交汇处（荆州中学荆北校区正对面）。四至范围：东至东桥路；西至广湖巷 ；南至太湖港北路；北至绛帐路。
5、招标内容：阳光城文澜公馆前期物业管理
6、招标代理机构：荆州市隆昌物业管理有限责任公司
7、公告时间：2019年 11 月 28 日（江汉商报、荆州市住建局网、荆州市物业协会网查询）
8、报名时间：2019年 12 月 01 日 9:00 至17:00时
9、报名地点：荆州市隆昌物业管理有限责任公司（荆州市沙市区五星三村124号）
10、时间说明：2019年 12 月 02 日招标人对申请参与投标人进行资格审核，在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人，并书面通知投标人。投标人接到通知的于2019年 12 月 03 日到荆州市隆昌物业管理有限责任公司购买招标文件（每本200元）。
11、领取招标文件地点：荆州市隆昌物业管理有限责任公司（荆州市沙市区五星三村124号）
三、投标资格
具有物业服务经营资格，信誉良好且管理经验丰富的物业服务企业，报名申请参与本项目投标需提供如下资料：
1、物业管理企业营业执照（交验原件，复印件存档）；
2、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书；
3、拟派项目负责人的简历和资格证书；
4、公司相关管理业绩及经营状况；
5、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；
6、投标保证金20000元（资格预审合格后缴纳）
联系电话：13135773811李琨
监督电话：17363391121
荆州鼎科阳光城房地产开发有限公司
2019年11月28日 |
