根据《中华人民共和国招投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《荆州市物业管理招投标管理规则》的规定，荆州市金喜达房地产开发有限公司现决定对欧亚达·阅城项目的前期物业管理服务进行公开招标。
一、招标项目概况
1、本项目位于荆沙大道与燎原路交汇处，东至燎原路，南至荆沙大道，西至荆州市未成年人社会保护中心，北至荆州市宇晨塑料制品有限公司。
2、本项目规划总用地面积76283.5㎡，规划总建筑面积329217.58㎡。地上计容建筑面积266974.71㎡：住宅建筑面积253507.55㎡，商业建筑面积6692.10㎡；配套用房建筑面积6775.06㎡，其中不计容建筑面积62242.87㎡：架空开放空间面积1806.69㎡，设备地下室建筑面积320.97㎡，地下室机动车库建筑面积59154.13㎡，地下非机动车库建筑面积961.08㎡。物业用房建筑面积 954.30㎡，社区党群服务中心1220.38㎡。
3、机动车总停车位1920个：其中地面停车位198个，地下停车位1722个。非机动车总停车位2630个：其中地面停车位2140个，地下停车位490个。
4、本项目的容积率3.5，建筑密度19.3％，绿地率35.01％，总户数2482户。
二、招标项目说明
1、招标人：荆州市金喜达房地产开发有限公司
2、项目名称：欧亚达·阅城
3、项目地址：荆沙大道与燎原路交汇处
4、招标内容：欧亚达·阅城项目前期物业服务
5、公告时间：2020年8月17日至8月19日
6、报名时间：2020年8月19日17:00之前
7、报名地点：荆州市沙市区五星三村124号（荆州市隆昌物业管理有限责任公司）
8、资格预审说明： 2020年8月20日招标人及代理机构对申请报名参与投标的投标人进行资格预审，在资格预审合格的投标人超过10家时，由招标人从中选择（抽签）不少于5家投标人参与投标，并书面通知投标人，投标人接通知于2020年8月20日到荆州市隆昌物业管理有限责任公司购买招标文件（每本200元）
9、领取招标文件地点：荆州市沙市区五星三村124号。（荆州市隆昌物业管理有限责任公司）
三、投标资格
具有物业服务经营资格，信誉良好且管理经验丰富的物业服务企业，报名申请参与本项目投标需提供如下资料：
1、物业服务企业营业执照（交验原件，复印件存档）；
2、荆州市物业服务中心出具的信用证明；
3、法定代表人授权委托书和投标承诺书；
4、拟派项目负责人的简历和资格证书；
5、荆州市物业服务中心出具的管理业绩证明及服务合同（交验原件，复印件存档）；
6、物业服务企业财务报告；
7、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；
8、投标保证金5000元（资格预审合格后缴纳）。
联系电话：13135773811李琨
监督电话：17363391121
荆州市金喜达房地产开发有限公司
2020年8月17日 |
