根据《中华人民共和国招投标法》、《物业管理条例》，本公司拟对“荆州区棚户区改造太晖还建小区”前期物业服务公开招标。具体事宜公告如下：
本项目位于荆州区郢城镇太晖村。项目于2018年12月开工建设，整个建设项目（计划）于2020年12月全部建成竣工交付使用。本项目规划A区和B区。规划总用地面积152873.42㎡（A区用地面积59641.12㎡，B区用地面积93232.3㎡）；规划总建筑面积365283.35㎡（A区总建筑面积139940.3㎡，B区总建筑面积225343.05㎡），计容总建筑面积287129.85㎡（A区计容总建筑面积110397.82㎡，B区计容总建筑面积176732.03㎡），其中：（1）高层住宅建筑面积266251.29㎡（A区高层住宅建筑面积102964.4㎡，B区高层住宅建筑面积163286.89㎡），（2）商业建筑面积8509.84㎡（A区商业建筑面积3300.19㎡，B区商业建筑面积5209.65㎡），（3）配套公建建筑面积12187.72㎡（A区配套公建建筑面积4133.23㎡，B区配套公建建筑面积8054.49㎡），（4）出地面楼梯间面积181㎡（位于B区）；不计容总建筑面积78153.5㎡（其中A区地下室建筑面积29542.48㎡，B区地下室建筑面积48106.08㎡）。配套公建面积中物业管理用房建筑面积852.66㎡（A区物业用房建筑面积334.62㎡，B区物业用房建筑面积518.04㎡），社区服务用房建筑面积3614.21㎡（A区社区服务用房建筑面积3259.01㎡，B区社区服务用房建筑面积355.2㎡），村委会1462.53㎡（位于B区），幼儿园2166.86㎡（位于B区），便民服务中心2450.4㎡（位于B区），治安联防站93.94㎡（A区治安联防站33.20㎡,B区治安联防站60.74㎡），门房176.16㎡(A区门房81.68㎡，B区门房94.48㎡)，公厕130.98㎡（A区公厕67.81㎡，B区公厕63.17㎡），消防控制室97.78㎡（A区消防控制室34.61㎡，B区消防控制室63.17㎡），配电房798.32㎡（A区配电房300.32㎡，B区配电房498㎡），自行车库321.90㎡（位于B区）。项目容积率（A区2.98，B区2.96），建筑密度（A区22.08%，B 区21.32%），绿地率（A区35.01%，B区35.2%），总户数2162户。项目规划建设机动车停车位2353个，其中：地面停车位210个（A区地面停车位59个，B区地面停车位151个），地下停车位2143个（A区地下停车位838个，B区地下停车位1305个）。
一、招标项目说明
01、招标编号：【2020】05号
02、招标人：荆州区郢城镇太晖村村民委员会
03、项目名称：荆州区棚户区改造太晖还建小区
04、项目类型：商住
05、项目地点：荆州区郢城镇太晖村
06、招标内容：荆州区棚户区改造太晖还建小区前期物业服务
07、招标代理机构：荆州市弘正物业招投标代理服务有限公司
08、公告时间：2020年9月22日（荆州晚报、荆州市住建局网、荆州市物业协会网查询）
09、投标报名时间：2020年9月25日9：00至17：00时
10、报名地点：荆州市弘正物业招投标代理服务有限公司
11、时间说明：2020年9月28日招标人及代理公司对申请报名参与投标者进行资格审核，在资格预审合格的投标申请人超过10家时可以由招标人从中选择（抽签）不少于5家资格预审合格的投标申请人参与投标，并书面通知投标人，投标人接通知于2020年9月29日到荆州市弘正物业招投标代理服务有限公司购买招标文件（每本200元）。
12、领取招标文件地点：荆州市弘正物业招投标代理服务有限公司（地址：荆州市塔桥路9号沙市长途汽车站出口锦江之星二楼招投标会议室）。
二、投标资格：具有物业服务经营资格，且社会信誉良好、管理经验丰富的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料：
1、物业管理企业营业执照（交验原件，复印件存档）；
2、荆州市物业管理中心出具的企业信用等级证明；
3、荆州市物业管理中心出具的企业业绩证明；
4、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书；
5、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；
6、公司相关管理业绩证明材料和财务经营状况；
7、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；
8、投标保证金10000元（资格预审合格后缴纳）。
联系地址：荆州市塔桥路9号沙市长途汽车站出口锦江之星二楼招投标会议室
联系电话：0716-8115384
监督电话：17363391121
荆州区郢城镇太晖村村民委员会
2020年9月22日 |
