根据《中华人民共和国招投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《荆州市物业管理招投标管理实施办法》，湖北创仁房地产开发有限公司现决定对人民大垸管理区棚户区改造项目前期物业服务进行公开招标。具体事宜公告如下：
　　本项目于2021年6月开工建设，整个建设项目（计划）于2022年6月全部建成竣工交付使用。项目位于监利市人民大垸农场管理区。规划建设用地面积为 15256.33平方米；总建筑面积为40945.64平方米；综合容积率：2.63 ；绿化率： 30.00 %，住宅 4幢360户（建筑面积39239.27平方米）；配套服务用房817.88平方米；不计容面积888.49平方米；地上车库车位113个。

　　一、招标项目说明
　　1、招标人：湖北创仁房地产开发有限公司
　　2、项目名称：人民大垸管理区棚户区改造项目
　　3、项目类型：住宅
　　4、项目地点：监利市人民大垸农场管理区
　　5、招标内容：人民大垸管理区棚户区改造项目前期物业服务
　　6、招标代理机构：湖北乾方建设工程项目管理有限公司
　　7、公告时间：2021年8月5日（荆州市物业协会官网）
　　8、报名时间：2021年8月9日9:00至17:00时
　　9、报名地点：湖北乾方建设工程项目管理有限公司
　　10、时间说明：2021年8月10日招标人对申请参与投标人进行资格审核，在资格预审合格的投标申请人超过10家时可以由招标人从中选择（抽签）不少于5家资格预审合格的投标申请人参与投标，并书面通知投标人。投标人接到通知后于2021年8月11日到湖北乾方建设工程项目管理有限公司购买招标文件（每本工本费200元）。
　　11、领取招标文件地点：湖北乾方建设工程项目管理有限公司（监利市玉沙大道293特1号）

　　二、投标资格
　　具有物业服务经营资格，信誉良好且管理经验丰富的物业服务企业，报名申请参与本项目投标需提供如下资料：
　　1、物业服务企业营业执照（交验原件，复印件存档）；
　　2、法定代表人授权委托书和投标承诺书；
　　3、拟派项目负责人的简历和资格证书；
　　4、管理业绩证明及服务合同（交验原件，复印件存档）；
　　5、物业服务企业财务报告；
　　6、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；
　　7、投标保证金5000元（资格预审合格后缴纳）

　　联系电话：18272224306
　　湖北创仁房地产开发有限公司
　　2021年8月5日