根据《中华人民共和国招投标法》、《物业管理条例》，本业委会拟对“江陵县临港新城棚户区建设工程（临港新城三期）”物业服务公开招标。具体事宜公告如下：
本项目位于江陵县楚江大道与富民路交汇处，东至：楚江大道，西至：双桥二路，南至：沿江渠，北至：富民路。项目于2019年7月开工建设，整个建设项目已于2022年8月全部建成竣工交付使用。项目规划总用地面积68513.94㎡，规划总建筑面积232858.05㎡：其中计容总建筑面积187593.40㎡（高层住宅14栋，建筑面积173981.55㎡；商业建筑面积11073.74㎡；配套公建建筑面积2538.11㎡）；地下室建筑面积45264.65㎡。物业管理用房建筑面积698.21㎡。规划设计的物业类型为：商住。项目容积率2.74，建筑密度18.33%，绿地率35.12%，总户数1567户。规划建设机动车停车位1601个（地面机动车停车位301个，地下室机动车停车位1300个）。
一、招标项目说明
01、招标编号：HXJL-2023001
02、招标人：江陵县郝穴镇临港新城三期业主委员会
03、项目名称：江陵县临港新城棚户区建设工程（临港新城三期）
04、项目类型：商住
05、项目地点：江陵县楚江大道与富民路交汇处
06、招标内容：江陵县临港新城棚户区建设工程（临港新城三期）物业服务
07、招标代理机构：荆州市洪星招投标代理服务有限公司
08、公告时间：2023年3月23日（荆州晚报及荆州市物业协会网）
09、投标报名时间：2023年 3月 27日17：00时前（工作时间9：00至17：00时）
10、报名地点：荆州市洪星招投标代理服务有限公司（地址：荆州市沙市区北京西路423号）
11、时间说明：2023年3月28日招标人及代理公司对申请报名参与投标者进行资格审核，在资格预审合格的投标申请人超过10家时可以由招标人从中选择（抽签）不少于5家资格预审合格的投标申请人参与投标，并书面通知投标人，投标人接通知于2023年3月29日到荆州市洪星招投标代理服务有限公司购买招标文件（每本300元）。
12、购买招标文件地点：荆州市洪星招投标代理服务有限公司。
二、投标资格：具有物业服务经营资格且社会信誉好、管理经验丰富、经营状况良好物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料：
1、物业管理企业营业执照（查验原件，提供加盖公章复印件），外地企业须提供项目所在地行政主管部门出具的企业备案证明；
2、项目所在地行政主管部门出具的企业信用证明（信用等级须为乙级及以上）和企业业绩证明（管理面积须达到15万平方米以上）；
3、法定代表人身份证明和物业管理企业法人授权委托书原件（核对身份证原件）和投标承诺书；
4、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；
5、公司简介及物业管理合同和财务经营状况资料；
6、投标保证金伍仟元（购买招标文件时交纳）；
7、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）。
联系人：刘 平 联系电话：13593842158
江陵县郝穴镇临港新城三期业主委员会
2023年月3日23日 |
