根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《荆州市前期物业管理招投标管理规则》，本公司拟对“江陵县观澜凤凰城”项目前期物业管理公开招标。具体事宜公告如下：
本项目位于江陵县郝穴镇中兴路南侧，东至内荆河，西至沿江路，南至中兴南路，北至中兴路。项目于2022年10月开工，分二期建设完成，整个建设项目（计划）于2026年10月全部建成竣工交付使用。规划总用地面积50827.46㎡，规划计容总建筑面积142316.00㎡（单体十二层以上电梯住宅共计11栋，建筑面积138585.00㎡；商业建筑面积3120㎡；配套公建建筑面积611㎡）；不计容建筑面积1181.20㎡。规划设计的物业类型为：商住。项目容积率2.8，建筑密度24.00%，绿地率30%，总户数1099户。规划建设机动车停车位1115个：地面机动车停车位930个，车库185个。
一、招标项目说明
01、招标编号：JZJL-2023002
02、招标人：江陵县领宸置业有限公司
03、项目名称：江陵县观澜凤凰城
04、项目类型：商住
05、项目地点：江陵县郝穴镇中兴路南侧
06、招标内容：江陵县观澜凤凰城前期物业管理
07、招标代理机构：荆州隆昌招标代理有限公司
08、公告时间：2023年4月20日（荆州晚报、荆州市物业管理协会网查询）
09、投标报名时间：2023年4月 24日9:00至17:00时
10、报名地点：荆州隆昌招标代理有限公司
11、时间说明：2023年4月25日招标人及代理公司对申请报名参与投标者进行资格审核，在资格预审合格的投标申请人超过10家时可以由招标人从中选择（抽签）不少于5家资格预审合格的投标申请人参与投标，并书面通知投标人，投标人接通知于2023年4月26日到荆州隆昌招标代理有限公司购买招标文件（每本200元）。
12、领取招标文件地点：荆州隆昌招标代理有限公司（地址：荆州市沙市区五星三村124号 ）。
二、投标资格：具有物业服务经营资格且社会信誉好、管理经验丰富、公司经营状况良好的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料：
1、物业管理企业营业执照（交验原件，加盖公章复印件存档），荆州市外企业须出具在项目所在地行政主管部门的备案证明；
2、有行政主管部门出具的企业信用证明和企业业绩证明；
3、法定代表人身份证明或物业管理企业法人授权委托书原件、身份证原件和投标承诺书；
4、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；
5、公司简介及管理业绩和近两年财务报表资料；
6、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）。
7、投标保证金5000元（资格预审合格后缴纳）。
联系地址：荆州市沙市区五星三村124号
联系人：李 琨 联系电话：13135773811
江陵县领宸置业有限公司
2023年4月20日 |
