根据建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《荆州市物业管理招投标管理规则》及有关法律法规的规定，本公司拟对“城发·杏林苑”前期物业服务公开招标，具体事宜公告如下：
本项目位于荆州市凤鸣大道与东桥路交汇处，于2023年5月开工建设，计划于2025年9月全部建成竣工交付使用。项目规划总用地面积28307.21㎡，规划总建筑面积101766.18㎡：其中计容总建筑面积79259.21㎡（规划住宅建筑面积77169.78㎡：单体十二层以下电梯住宅建筑面积20845.7㎡，单体十二层以上电梯住宅建筑面积56324.08㎡；商业建筑面积1124.65㎡，配套公建建筑面积964.78㎡）；架空层建筑面积977.83㎡；地下建筑面积21544.14㎡。物业管理用房建筑面积204.66㎡，规划的物业类型为：商住。项目的容积率2.80，建筑密度23.3%，绿地率35.1%，总户数643户。规划建设机动车停车位675个（地面停车位18个，地下停车位657个）。
一、招标项目说明
01、招标编号：【2023】ZJWZ004号
02、招标人：湖北省荆房投资开发有限公司
03、项目名称：城发·杏林苑
04、项目类型：商住
05、项目地点：荆州市凤鸣大道与东桥路交汇处
06、招标内容：城发·杏林苑前期物业服务
07、招标代理机构：荆州市洪星招投标代理服务有限公司
08、公告时间：2023年6月14日（荆州晚报、荆州市住建局网、荆州市物业协会网查询）
09、投标报名、购买招标文件时间：2023年 6月14日至 2023年6月18日9：00至17：00时，招标文件（每本200元）
10、投标报名、购买招标文件地点：荆州市洪星招投标代理服务有限公司（地址：荆州市沙市区北京西路423号）
11、资格审核：本项目实行资格后审，由评标委员会进行资格审核。
二、投标资格：具有物业服务经营资格且管理经验丰富、社会信誉良好无不良信用记录、公司经营状况良好的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料：
1、物业管理企业营业执照（交验原件，复印件存档）；
2、有荆州市物业管理中心出具的企业信用证明和企业业绩证明；
3、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书；
4、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；
5、公司简介及相关管理业绩证明和近两年财务报表资料；
6、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；
7、投标保证金5000元（投标报名时交纳）。
联系地址：荆州市沙市区北京西路423号
联系人：刘 平 联系电话：13593842158
监督电话：17363391121
湖北省荆房投资开发有限公司
2023年6月14日 |
