根据《中华人民共和国招投标法》、《物业管理条例》，本业委会拟对“江陵县发展小区棚户区建设工程”物业服务公开招标。具体事宜公告如下：
本项目位于荆州市江陵县中兴路北侧、规划发展大道东侧 、齐新支路以西，东至：双叶小区 南至：中兴路 西至：发展大道 北至：康民小区。本项目于2019年4月开工建设，整个建设工程分二期建设。项目规划总用地面积87183.09㎡，规划总建筑面积271165.71㎡，现一期已竣工交付使用，二期因规划调整等因素还在办理之中。项目计容总建筑面积217926.03㎡（单体十二层以上电梯住宅建筑面积190636.04㎡；商业建筑面积21626.93㎡；配套公建建筑面积5663.06㎡）；地下室建筑面积52611.04㎡。物业管理用房建筑面积837.21㎡。项目规划设计的物业类型为：商住。项目容积率2.50，建筑密度23.46%，绿地率35.02%。规划建设机动车停车位1542个（地面机动车停车位123个；商业屋顶停车位49个；地下室机动车停车位1370个）。
一、招标项目说明
01、招标编号：HXJL-2023002
02、招标人：江陵县郝穴镇发展小区业主委员会
03、项目名称：江陵县发展小区棚户区建设工程
04、项目类型：商住
05、项目地点：江陵县中兴路北侧、规划发展大道东侧
06、招标内容：江陵县发展小区棚户区建设工程物业服务
07、招标代理机构：荆州市洪星招投标代理服务有限公司
08、公告时间：2023年11月16日（荆州晚报及荆州市物业协会网）
09、投标报名时间：2023年11月20日17：00时前（工作时间9：00至17：00时）
10、报名地点：荆州市洪星招投标代理服务有限公司（地址：荆州市沙市区北京西路423号）
11、时间说明：2023年11月21日招标人及代理公司对申请报名参与投标者进行资格审核，在资格预审合格的投标申请人超过10家时可以由招标人从中选择（抽签）不少于5家资格预审合格的投标申请人参与投标并书面通知投标人，投标人接通知于2023年11月22日到荆州市洪星招投标代理服务有限公司购买招标文件（每本300元）。
12、购买招标文件地点：荆州市洪星招投标代理服务有限公司。
二、投标资格：具有物业服务经营资格且社会信誉好、管理经验丰富、经营状况良好物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料：
1、物业管理企业营业执照（查验原件，提供加盖公章复印件），外地企业须提供项目所在地行政主管部门出具的企业备案证明；
2、项目所在地行政主管部门出具的企业信用证明（信用等级须为乙级及以上）和企业业绩证明（管理面积须达到10万平方米以上）；
3、法定代表人身份证明和物业管理企业法人授权委托书原件（核对身份证原件）和投标承诺书；
4、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；
5、公司简介及物业管理合同和财务经营状况资料；
6、投标保证金伍仟元（购买招标文件时交纳）；
7、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）。
联系人：刘 平
联系电话：13593842158
江陵县郝穴镇发展小区业主委员会
2023年11月16日 |
