根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《荆州市物业管理招投标管理规则》等相关法规，本公司拟对洪湖市洪湖花园住宅小区前期物业管理公开招标。具体事宜公告如下：

   本项目位于洪湖市新堤办事处芙蓉大道与洪湖大道交汇处，东至九年制一贯学校，南至芙蓉大道，西至洪湖大道，北至洪湖市新堤办事处河岭村。项目规划总用地面积66660.77㎡，规划总建筑面积118922.31㎡：其中计容总建筑面积99991.07㎡（住宅建筑面积96195.38㎡；商业建筑面积3065.39㎡；其他配套公共设施建筑面积730.30㎡）；不计容建筑面积18931.24㎡。本项目规划设计的物业类型为：商住。项目的容积率1.5，建筑密度18.85%，绿地率33.02%，总户数788户。规划建设机动车停车位827个（地面停车位390个，地下停车位437个）。

   一、招标项目说明

   01、招标编号：JZHH2024-01号

   02、招标人：洪湖市兴业房地产开发有限公司

   03、项目名称：洪湖市洪湖花园住宅小区

   04、项目类型：商住

   05、项目地点：洪湖市新堤办事处芙蓉大道与洪湖大道交汇处

   06、招标内容：洪湖市洪湖花园住宅小区前期物业管理

   07、招标代理机构：荆州市洪星招投标代理服务有限公司

   08、公告时间：2024年8月13日（荆州市物业协会网查询）

   09、投标报名时间：2024年8月13日至2024年8月17日9：00至17：00时

   10、报名方式：到荆州市洪星招投标代理服务有限公司报名（荆州市沙市区北京西路423号）或进行网上报名，报名电子邮箱1075580912@qq.com。。

   11、时间说明：2024年8月18日招标人及代理公司对申请报名参与投标者进行资格预审，在资格预审合格的投标申请人超过10家时可以由招标人从中选择（抽签）不少于5家合格的投标申请人参与投标，并书面通知投标人，投标人接通知于2024年8月19日到荆州市洪星招投标代理服务有限公司购买招标文件（每本200元）。

   12、领取招标文件地点：荆州市洪星招投标代理服务有限公司。

   二、投标资格：具有物业服务经营资格且管理经验丰富、社会信誉良好无不良信用记录、公司经营状况良好的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料：

   1、在中华人民共和国境内注册取得营业执照（经营范围需包含物业管理服务），具备独立法人资格并且合法有效。

   2、投标人参加投标活动前一年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

   3、物业管理企业法人授权委托书（原件）和投标承诺书；

   4、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；

   5、公司简介及相关管理业绩和近两年财务报表资料；

   6、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；

   7、投标保证金5000元（资格预审合格后缴纳）。

   联系地址：荆州市沙市区北京西路423号

   联系人：刘 平      

   联系电话：13593842158 

   监督电话：13329761226