根据《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《荆州市物业管理招投标管理规则》及有关法律法规的规定，本公司拟对“锦一万城”前期物业管理服务进行公开招标。具体事宜公告如下：
一、招标项目概况
本项目位于荆州市沙市区北京中路348号，东至中佳广场；南至北京路；西至工商银行；北至公园路。本项目规划总用地面积：11842㎡，规划总建筑面积：84155.43㎡。其中住宅建筑面积：60356.06㎡；商业建筑面积10112.28㎡；配套公建建筑面积：623.66㎡。不计容总建筑面积12682.13㎡：其中首层架空开放空间209.91㎡、地下室建筑面积12472.22㎡；物业管理用房252.77㎡；治安联防站32.28㎡；社区服务用房126.26㎡。项目规划设计的物业类型为：商住。项目容积率7.45，建筑密度49.75%，绿地率15.85%，住宅共3栋，住宅总户数532户。
二、招标项目说明
1、招标人：荆州市综源房地产开发有限公司
2、项目名称：锦一万城
3、项目类型：商住
4、地址：荆州市沙市区北京中路348号
5、招标代理机构：湖北省荆州市晨星物业服务有限责任公司
6、招标内容：锦一万城项目前期物业服务
7、公告时间：2024年10月16日(荆州晚报、荆州市住建局网、荆州市物业协会网查询)
8、投标报名、购买招标文件时间： 2024年10月21日至2024年10月23日9：00至17：00止。（招标文件每本200元）
9、报名地点：塔桥路南国大家装1单元4层4127号（湖北省荆州市晨星物业服务有限责任公司）
10、资格审核：本项目实行资格后审，由评标委员会进行资格审核。
三、投标资格
具有物业服务经营资格，信誉良好且管理经验丰富的物业服务企业，报名申请参与本项目投标需提供如下资料：
1、物业服务企业营业执照、外地企业须提交企业在项目所在地备案资料（交验原件，复印件存档）；
2、湖北信用住建平台查询的物业企业信用评价资料；
3、法定代表人授权委托书和投标承诺书；
4、拟派项目负责人的简历和资格证书；
5、公司相关管理业绩证明材料和财务经营状况；
6、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；
7、投标保证金5000元（资格预审合格后缴纳）。
联系人：陈经理
联系电话：17364162980
荆州市综源房地产开发有限公司
2024年10月16日 |
