根据建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《荆州市物业管理招投标管理规则》及有关法律法规的规定，本公司拟对“荆州绿地之窗三期”前期物业服务公开招标，具体事宜公告如下：

本项目位于荆州市荆州区庄王大道西侧，于2019年开工建设，整体综合验收未完成。项目规划总用地面积135424.81㎡；规划总建筑面积354407.96㎡，计容总建筑面积272723.6㎡，高层住宅总建筑面积258739.09㎡（A区建筑面积161442.05㎡，B区建筑面积97297.04㎡）；商业建筑面积10557.11㎡（A区商业建筑面积2419.62㎡，B区商业建筑面积4157.45㎡，幼儿园建筑面积3980.04㎡）。不计容总建筑面积81684.36㎡（A区不计容建筑面积44556.94㎡，B区不计容建筑面积37127.42㎡）。物业管理用房建筑面积838.36㎡，地下停车位共计2486个。

一、招标项目说明

1、招标编号：【2025】ZJWZ002号

2、招标人：绿地集团荆州绿地之窗置业有限公司

3、项目名称：荆州绿地之窗三期

4、项目类型：住宅

5、项目地点：荆州市荆州区庄王大道西侧

6、招标内容：荆州绿地之窗三期前期物业管理项目

7、招标代理机构：湖北凯兴项目管理有限公司

8、公告时间：2025年04月10日（荆州晚报、荆州市住房和城市更新局网、荆州市物业协会网查询）

9、投标报名、购买招标文件时间：2025年04月11日至2025年04月15日9：00至17：00时，招标文件（每本200元）

10、投标报名、购买招标文件地点：湖北凯兴项目管理有限公司（地址：湖北省荆州市荆州区城南街道凤凰路51号(假日酒店院内)一栋一楼6号）

11、资格审核：本项目实行资格后审，由评标委员会进行资格审核。

二、投标资格：具有物业服务经营资格且管理经验丰富、社会信誉良好无不良信用记录、公司经营状况良好的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料（所有资料需加盖公章）：

1、物业管理企业营业执照（交验原件，复印件存档）；

2、湖北信用住建平台查询的物业企业信用评价资料；

3、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书；

4、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；

5、公司简介及相关管理业绩证明和近两年财务报表资料；

6、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；

7、投标保证金5000元（投标报名时交纳）。

报名地址：湖北省荆州市荆州区城南街道凤凰路51号(假日酒店院内)一栋一楼6号

联 系 人：陈经理

联系电话：17762827548