1|、业主（大会）委员会讨论通过并提出动用维修金申请。领取《荆州市房屋维修基金使用申请表》及其他资料（未成立业主委员会应先成立业主委员会）。

2、由业主及原单位核定其维修金账目。

3、将表填写好和相关资料报市房产局。申报事宜必须由业主代表负责申报，业主委员会在申报表上再加盖本单位行政公章。业主委员会不得委托给物业企业申报，同时预祝委员会与物业企业签订好维修合同（报送相关资料见申报表的背面）。

公房出售后未成立业主委员会由原出售单位选聘物业企业，提出维修计划，业主必须签署意见，不得少于三分之二。

4、受理前，市房产局在小区（栋）内对修缮内容及资金进行公示（公示表、申报审批表和申请表），时间五日。

5、市房产局会同业主委员（业主代表）物业企业与查勘修缮项目。

6、审核修缮内容和金额，报上级领导核批 。

7、报市财政局核准，审批完毕。

8、 通知业主进行修缮。

9、 项目修缮完工后，又业主告知市房产局。

10、组织工程验收（业主、物业企业必须到场）。工程验收合格，业主委员会在工程发票背面盖章、签名认可。

11、付款（进入物业企业帐户）。

咨询电话：8214997